Punkt wyjścia
Ceny mieszkań trzeba publikować każdego dnia
Portal CDI był głównym narzędziem sprzedaży dewelopera: klient wybierał inwestycję, filtrował mieszkania po metrażu, liczbie pokoi i dostępności, a potem trafiał na kartę konkretnego lokalu. Statusy i ceny zmieniały się razem ze sprzedażą, więc dane na stronie musiały być aktualne. Ustawa o jawności cen mieszkań dołożyła do tego obowiązek codziennej publikacji cen w ustalonym formacie na rządowym portalu dane.gov.pl. Przy setkach lokali w kilku inwestycjach ręczne przygotowywanie takiego zestawienia każdego dnia zajmowałoby czas i łatwo o pomyłkę, a ta oznacza rozbieżność między tym, co widzi klient, a tym, co trafia do rejestru.
Co zrobiliśmy
Od karty mieszkania do rządowego rejestru
Portal rozwijaliśmy od 2020 do 2026 roku jako stały zespół techniczny dewelopera. Ostatni duży element to automatyczne raportowanie cen.
- 1
Osobna strona dla każdego mieszkania
Każdy lokal dostał własną kartę z metrażem, liczbą pokoi i dostępnością. Taką stronę handlowiec mógł wysłać klientowi w wiadomości, a sam klient mógł ją znaleźć w wyszukiwarce internetowej i wrócić do niej po kilku dniach. Gdy lokal zmieniał status, karta pokazywała to od razu.
- 2
Wyszukiwarka i karty inwestycji
Wyszukiwarka na stronie głównej filtrowała mieszkania ze wszystkich inwestycji naraz, a karty inwestycji, takich jak Platanowy Park czy Osiedle Rabatki, zbierały lokale z jednego osiedla. Filtry działały na tych samych danych, które widać było na kartach mieszkań, więc wynik wyszukiwania zgadzał się z tym, co klient zobaczył po kliknięciu w lokal.
- 3
Eksport cen do dane.gov.pl
Zbudowaliśmy moduł, który codziennie pobierał aktualne ceny lokali z portalu, składał je w formacie wymaganym przez ustawę i publikował na dane.gov.pl. Działał bez obsługi. Ceny w rejestrze pochodziły z tego samego źródła co ceny na stronie, więc nie trzeba było ich nigdzie przepisywać.
- 4
Utrzymanie i bieżące zmiany
Dodawaliśmy nowe inwestycje i mieszkania do wyszukiwarki i raportu, rozwijaliśmy sekcję aktualności w dwóch językach i dbaliśmy o stabilność portalu. Portal działał na design systemie wspólnym dla spółek Grupy IMMOBILE, więc nowe sekcje budowaliśmy z gotowych komponentów.
Efekt
Raport cen wysyłał się sam
Obowiązek z ustawy o jawności cen był spełniany automatycznie każdego dnia. Nikt w firmie nie przygotowywał zestawień ani nie wysyłał plików, a ceny w rejestrze zgadzały się z tymi, które klient widział na karcie mieszkania. Nowe osiedle po dodaniu trafiało od razu i do wyszukiwarki, i do raportu. Zmiana przepisów czy formatu oznaczała poprawkę w jednym module, a nie nową procedurę dla działu sprzedaży.
- Codzienny eksport cen do dane.gov.pl działał bez obsługi
- Każdą nową inwestycję podpinaliśmy do wyszukiwarki i raportu
- Portal utrzymywaliśmy i rozwijaliśmy przez sześć lat
